|
YLLÄPIDON JA KÄYTÖN AMMATTEJA
| Kiinteistönhoitaja | Siivooja | Maalari | LVI-asentaja | Laatoittaja | | Sähköasentaja | Isännöitsijä | Palveluesimies | Kiinteistösihteeri |
Kun kiinteistö on saatu valmiiksi, sen ylläpitohoidossa tarvitaan monen eri alan ammattilaisia. Ammattilaiset toimivat yleisen viihtyvyyden, siisteyden, huoltamisen ja korjaamisen parissa. Hyvin tehty työ vaatii hyvän ammattitaidon kaikilta siihen osallistuvilta työntekijöiltä.
Kiinteistönhoitaja
Kiinteistönhoitajan päivittäinen työ koostuu erilaisista kiinteistön ylläpitoon koostuvista työtehtävistä. Työ on itsenäistä ja vuodenajat vaikuttavat päivittäisten töiden sisältöön. Työtehtäviin kuuluu ulkoalueiden puhtaanapito, lumityöt käsin ja koneellisesti, LVI- työt , kiinteistöjen huolto- ja pienvikakorjaukset. Teknisesti vaativimmissa kiinteistöissä hoidetaan myös ilmastointikoneiden, uima-altaiden, jäähdytyskoneiden, kosteuslaitteiden ja kylmälaitteiden huollot, sekä rakennusautomaation valvonta että säätötyöt.
Koulutus
Lisätietoja
Takaisin ylös
Siivooja
Siivooja työskentelee monipuolisella ja kehittyvällä palvelualalla. Työtä tehdään yleisen viihtyvyyden, turvallisuuden, terveyden ja hyvinvoinnin puolesta. Työ tehdään pääasiassa erilaisissa kiinteistöissä ja työhön voi myös sisältyä toimisto- ja kokouspalveluista huolehtimista, kopiointia, postinjakelua ja kokoustarjoilujen järjestämistä jne. Siivousalalla on myös erittäin vaativia töitä, joissa koko asiakkaan tuotantoprosessi voi pysähtyä huonon siivouksen tai hygienian johdosta.
Koulutus
Lisätietoja
Takaisin ylös
Maalari
Rakennusmaalarit työskentelevät sisällä ja ulkona uudis-, korjaus- ja entisöintikohteissa. Työ on itsenäistä, sillä usein maalarit suunnittelevat työjärjestyksen ja toteuttavat työt suunnittelijoiden ohjeiden mukaan. Tehtäviin kuuluvat ammattitaitoa vaativat maalaus-, tapetointi-, pinnoitus- ja laatoitustyöt. Eritysosaamista vaativat lisäksi mukailu-, koriste-, kuviointi- ja mallinnemaalaukset. Maalari voi suuntautua edelleen tasoitetöihin, julkisivumaalaukseen, entisöintimaalaukseen, korroosionestomaalaukseen tai puuteollisuuden pintakäsittelyyn.
Koulutus
- pintakäsittelyalan perustutkinto ammattioppilaitoksessa
- maalarin ammatti- ja erikoisammattitutkinto
- oppisopimus
Lisätietoja
Takaisin ylös
LVI-asentaja
LVI-asentaja asentaa ja korjaa rakennusten lämpö-, vesi- ja ilmastointilaitteita. LVI-laitteet ovat osa talotekniikkaa, jonka osuus rakentamisessa on jatkuvassa kasvussa. Talotekniikka hyödyntää voimakkaasti modernia teknologiaa. LVI-asentaja voi erikoistua vesi-, kaasu-, lämpö-, ilmastointi-, viemäri-, jäähdytys- tai automatiikkajärjestelmien asentamiseen tai korjaukseen. Työ on monipuolista ja vaatii tekijältään huolellisuutta.
Koulutus
- talotekniikan perustutkinto ammattioppilaitoksessa
- talotekniikan ammatti- ja erikoisammattitutkinto
- oppisopimus
Lisätietoja
Takaisin ylös
Laatoittaja
Laatoittaja pinnoittaa seiniä, lattioita ym. pintoja. Yleisimpiä laatoituskohteita ovat asuntojen sekä julkisten tilojen märkätilat, uimahallit ja erilaisten huonetilojen lattiat. Laatoitustyö on vaativaa ja edellyttää tekijältään erityistä huolellisuutta ja ammattitaitoa. Se on viimeistelytyötä, jossa työn jälki jää näkyviin pienintä yksityiskohtaa myöten.
Koulutus
- rakennusalan perustutkinto ammattioppilaitoksessa
- lattianpäällystäjän ammatti- ja erikoisammattitutkinto
- oppisopimus
Lisätietoja
Takaisin ylös
Sähköasentaja
Sähköasentaja tekee uudis- ja korjausrakennuskohteiden sähkö-, tele- ja LVI-järjestelmien sähköasennustyöt. Lisäksi hän asentaa, korjaa ja huoltaa erilaisia sähkökojeita ja –laitteita sekä käytössä olevia järjestelmiä. Sähköasentajan työ on itsenäistä, monipuolista ja vaatii huolellisuutta.
Koulutus
- sähköasentajan perustutkinto ammattioppilaitoksessa
- sähköasentajan ammattitutkinto tai sähköyliasentajan erikoisammattitutkinto
- oppisopimus
Lisätietoja
Takaisin ylös
Isännöitsijä
Isännöitsijä työskentelee isännöintitoimistossa hoitaen taloyhtiön asioita. Hän johtaa ja organisoi hoitamiensa liike- tai asuinkiinteistöjen asioita. Isännöitsijän tärkein tehtävä on hallitustyöskentely. Hän valmistelee asiat päätöksentekoa varten ja huolehtii niiden toimeenpanosta. Toinen tärkeä tehtävä on kiinteistön elinkaaren suunnitelmallinen hallinta. Tällä tarkoitetaan huolehtimista kiinteistön arvon säilymisestä tai noususta. Isännöitsijä voi olla erikoistunut rakennusteknisiin asioihin. Pelkästään näihin tehtäviin erikoistuneita isännöitsijöitä kutsutaan teknisiksi isännöitsijöiksi.
Koulutus
· Insinöörin tai tradenomin ammattikorkeakoulututkinto, riippuen työtehtävien sisällöstä
· Isännöinnin ammattitutkinto
· Oppisopimus
Lisätietoja
Takaisin ylös
PALVELUESIMIES
Palveluesimiehen perustehtäviä ovat siivoushenkilöstön työhön perehdyttäminen ja alkuopastus oikeisiin ja turvallisiin työtapoihin kussakin kohteessa, työvuorojärjestelyt sekä vastuu työn laadusta. Siivoojat työskentelevät yleensä ilman työnjohtajan välitöntä valvontaa. Tarvittaessa palveluesimies osallistuu myös itse siivoustyöhön, mikä edellyttää häneltä koko siivoustyön (tai työkentän?) hallintaa. Siivoustyönjohtajan = palveluesimies? työ on liikkuvaa. Valvottavina saattaa samanaikaisesti olla useita työkohteita, joiden välillä joudutaan liikkumaan. Ajokortti on välttämätön. Palveluesimiehen tehtävät ovat laajenemassa myös muuhun toimitilojen ylläpitoon liittyvien tehtävien ohjaamiseen.
Koulutus
· Restonomin ammattikorkeakoulututkinto, jossa voi suuntautua toimitilapalveluihin
· Siivoustyönohjaajan erikoisammattitutkinto
Lisätietoja
Takaisin ylös
KIINTEISTÖSIHTEERI
Kiinteistösihteerin tehtävä on pääasiallisesti asiakaspalvelua. Kiinteistösihteeri hoitaa muun muassa vuokrasopimukset, vesilaskutuksen, autopaikkojen ja saunavuorojen jaot sekä vikailmoitukset. Lisäksi kiinteistösihteeri voi hoitaa asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden taloushallintoa, atk-tehtäviä ja kirjanpitoa.
Koulutus
· Liiketalouden perustutkinto (merkonomi)
· Tradenomin ammattikorkeakoulututkinto
Lisätietoja
Takaisin ylös
| 
